Les lois de défiscalisation

Les sites defiscalisation.comprendrechoisir.com, scellier.comprendrechoisir.com sont des sites pour vous faire découvrir le monde de la défiscalisation et de la nouvelle loi Scellier.

La defiscalisation immobiliere rencontre un grand succès. Vous pouvez devenir propriétaire sans avoir à débourser beaucoup d'argent ou presque : cela consiste à acheter votre bien immobilier et de le louer. Votre emprunt est ainsi remboursé grâce aux loyers reçus et à la réduction d'impôt.

Les lois defiscalisation ont 5 objectifs :

La réduction de vos impôts : le montant de votre investissement aura un impact sur le montant de la réduction d'impôt. Il existe différentes lois qui ont chacune leur propre mécanisme. Faire appel à un cabinet de défiscalisation pour prendre la bonne décision. Il vous aidera à choisir parmi les différentes lois de défiscalisation : Loi Robien/Borloo, LMP, LMNP, ZRR Demessine, Girardin, Malraux, Monuments Historiques et la nouvelle loi Scellier. N'hésitez pas à faire une simulation defiscalisation sur notre site Internet pour avoir un aperçu de ce que vous pouvez gagner grâce à ces lois.

Devenir propriétaire sans apport : vous n'avez plus besoin d'avoir un fond personnel pour acheter un bien immobilier. Les crédits permettent de financer à 80, 100% votre investissement en défiscalisation immobilière.

Le placement financier : si vous souhaitez faire un placement financier en investissant une partie de votre épargne, vous avez la possibilité d'acheter un logement de plus grande valeur. Par exemple, vous apportez 20, l'établissement bancaire vous prête 80. Au total, votre investissement s'élève à 100 (20+80). Vous pouvez donc acheter un appartement ou une maison d'une valeur plus élevée. C'est l'effet de levier.

La retraite : vous avez intérêt à préparer financièrement votre retraite pour avoir des revenus constants et sans risque dans le but de maintenir votre niveau de vie.

L'assurance décès : en cas d'invalidité ou de décès, l'assurance sur votre emprunt vient se substituer à vous pour les remboursement restants. Vos héritiers et vous même bénéficiaient d'un capital et d'une rente (loyers mensuels perçus).

La nouvelle loi Scellier adoptée en décembre 2008 a été votée afin de lutter contre la crise immobilière (crise des subprimes). La loi Scellier permet de réaliser des économies d'impôt importants pouvant atteindre jusqu'à 111 000 euros.

Achetez votre logement neuf puis mettez le en location pendant une période comprise entre 9 et 15 ans. Vous bénéficierez ainsi d'une réduction d'impôt de 25 à 37% de la valeur du bien immobilier d'une valeur maximum de 300 000 euros grâce à la loi Scellier.

N'hésitez pas à visiter nos sites si vous avez des questions :

• www.defiscalisation.comprendrechoisir.com
• www.scellier.comprendrechoisir.com